Vente immobilière

Marseille (13001)

Jolie T2 de 32 m² entièrement rénové

L'appartement est situé rue Pisançon, dans une rue piétonne calme, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Jolie T2 de 32 m² entièrement rénové. Il est vendu loué en meublé, pour un loyer de 671 € charges comprises. Le séjour avec cuisine ouverte de 19 m² est lumineux, grâce à trois fenêtres. La chambre est équipée d'un placard et éclairée par une verrière. La salle d'eau avec WC complète l'appartement. Il est vendu avec des meubles, double vitrage et cuisine équipée. Les charges sont faibles 25 € par mois (syndic bénévole). La taxe foncière s'élève à 627 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2656MA AM

127 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Art déco avec terrasse

Saint-Giniez-2ème Prado. En étage élevé d’un bel immeuble art déco, plan traversant de 110m² avec grande terrasse, vendu avec garage, cave et chambre de service. Profitant pleinement de sa situation dominante sans visà-vis, ce généreux plan T3/4 offre un beau salon-séjour très lumineux avec terrasse de 18m², une cuisine indépendante. Le coin nuit au calme dispose de deux grandes chambres de 18m² avec balcon, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien est proposé à la vente avec une cave de 10m², une chambre de bonne et d’un grand garage de 16m². Vous serez séduit par les très beaux volumes, les grandes ouvertures, une disposition fonctionnelle et la vue dégagée sans vis-à-vis. A deux pas de toutes les commodités, écoles, et transports. Charges mensuelles 248 euros. Chauffage individuel. Pour plus d’informations ou organiser une visite.Contact : Irène Malauzat 06 09 89 78 66. Agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 928 041 219) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2654MA IM

530 000 €

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Marseille (13007)

T2 de 30m² parfaitement rénové

Endoume/ rue David Dellepiane, à proximité des commerces du village d'endoume et de la ligne de bus vers le centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 30m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce bien offre un séjour-cuisine ouverte de 15m², une chambre avec verrière qui profite de la lumière du séjour, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Appartement vendu meublé et équipé. Charges mensuelles 80 euros / Taxe foncière 550 euros Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2655MA AM

149 900 €

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Marseille (13006)

Un familial bien pensé

Terrasse au soleil, vue dégagée, grand séjour avec cuisine US, 4 chambres et 3 salles d'eau ou salle de bains, et place de parking privative. Cet appartement familial situé en étage élevé d'un immeuble semi-récent de la rue Edmond Rostand a de nombreux atouts pour séduire les plus exigeants. Orienté ouest/est, ce plan traversant offre côté ouest un grand séjour ensoleillé de 47m² avec cuisine ouverte. Les deux grandes baies vitrées confèrent à cet espace une luminosité optimale et permettent de profiter du soleil toute l'année. Prolongeant cette belle pièce à vivre, une agréable terrasse au calme profite d'une jolie vue dégagée sur un généreux cœur d'ilot. Le coin nuit s'organise en deux parties. Côté est, 3 chambres avec balcon privatif se partagent une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un studio indépendant avec salle d'eau et WC jouxte l'appartement et pourra lui être relié facilement, apportant ainsi une souplesse d'utilisation pour accueillir amis, famille et offrir une possibilité de location temporaire. Enfin, pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative vous attendent au pied de l'immeuble. Charges mensuelles intégrant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien : 320 euros. Taxe foncière : 3051 euros. A découvrir en visite immersive sur daherimmo.fr. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2650MA JD

520 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13007)

ROUCAS TERRAIL 13007- VUE IMPRENABLE SUR MER - APPARTEMENT T4 127M2...

RARE à la vente. C'est dans une demeure élégante du début du XXème siècle, que vous trouverez cet appartement disposant d'une terrasse avec vue imprenable sur le vallon et la mer. Ce plan T5 de 127m2 entièremet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement 4 chambres, une grande cuisine, un dressing, une grande salle de bain avec WC. Ce bien lumineux beneficie d'une triple exposition sans vis à vis. La grande terrasse de 15 m2 avec vue dominante sur le vallon de l'Auriol et la mer sera ideale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La proximité de la Corniche à 10 minutes à pied en fait un emplacement de choix. Un potentiel exceptionnel à imaginer selon vos envies. Contact Irène Malauzat 06 09 89 78 66 (RCS 928041218) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2642MA IM

850 000 €

Sous-offre

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Marseille (13006)

Elegance en centre ville

Palais de Justice. Le dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois de la rue Grignan accueille ce joyau de 109m², fruit du travail d'une architecte décoratrice qui conjugue subtilement sens du détail et mise en valeur des volumes. La grande pièce à vivre profite d'une double hauteur et s'organise autour d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'orientation au sud et le calme absolu viennent ici parfaire le sentiment de bien être de ses occupants. Le coin nuit se compose d’une chambre principale, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine, séparée du salon, abrite une chambre supplémentaire, offrant ainsi intimité et indépendance. Situé à proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre sereinement en centre ville. Taxe foncière 1700 euros. Charges trimestrielles : 400 euros. N’attendez plus pour découvrir cet écrin calme et lumineux. Contact Anne HUBERT 06 26 19 63 24. Agent commercial (RSAC 519367775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2647MA AH

650 000 €

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Marseille (13001)

Idéal investisseur

Belsunce / Rue Petit Saint-Jean. Situé au 2ème étage d'immeuble ancien bien entretenu (façade et communs rénovés), un appartement de 54m² avec balcon idéal pour investisseur (revenus locatif possible 1500€ mensuels). Ce bien dispose de trois unités d'habitation : un séjour avec cuisine ouverte exposé sud, éclairés par une fenêtre et une salle d'eau avec WC (entièrement rénové). Un séjour cuisine ouverte éclairés par deux fenêtres exposées sud et une salle d'eau avec WC. Un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC (entièrement rénové). Double vitrage et climatisation réversible. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2646MA AM

200 000 €

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Marseille (13008)

Hôtel particulier avec piscine

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau architectural alliant charme historique et modernité. Cet hôtel particulier de 412m² niché dans un écrin de verdure est le fruit d'une restructuration-rénovation du célèbre cabinet d'architecture TOGU. Conjuguant à la perfection l'élégance de volumes exceptionnels et le raffinement de matériaux nobles, ce bien unique offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le design contemporain. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de réception. La vaste pièce de vie baignée de lumière se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse habillée de bois exotique qui domine le jardin, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. La cuisine aménagée sur mesure, véritable joyau de technologie profite également de cette situation et se prolonge sur une grande salle à manger. L'escalier monumental joue subtilement avec les transparences, créant un dialogue lumineux entre les différents niveaux et apportant une dimension artistique unique à la circulation intérieure. À l'étage, quatre suites parentales vous attendent, chacune dotée d'une salle d'eau, de salles de bain luxueuses et de dressings sur mesure, deux d'entre elles profitent également de terrasse privative. Enfin au niveau inférieur, pour votre bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport entièrement équipée, d'un hammam, d'une chambre de complément avec WC et salle d'eau. Les espaces extérieurs offrent un jardin paysager et arboré, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La sécurité n'a pas été négligée : système d'alarme, vidéosurveillance et un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située entre les quartiers de Mazargues et de Sainte-Anne, cette demeure d'exception offre une expérience de vie apaisée à deux pas des accès et commodités. Taxe foncière 9591 euros. Contact Irène Malauzat 06 09 89 78 66 (agent commercial RCS 928041218)

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1000 m²

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Réf : 2644MA IM

2 490 000 €

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Marseille (13006)

Immeuble de rapport

Notre Dame du Mont - Rue Perrin Solliers. Découvrez cet immeuble de 104m² utilisables dont 84m² loi carrez idéalement situé, composé de trois appartements T2, offrant un beau potentiel locatif. - RDC : Appartement T2 de 40 m², actuellement loué 630 €. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en sous-sol éclairée par deux fenestrons. - 1er étage : Appartement T2 de 29 m², actuellement loué 649 €. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC et d'une possibilité de balcon. - 2ème étage : Appartement T2 en duplex de 34m², libre, offrant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre sous mansardée. Atouts : - Immeuble bien entretenu (façade rénové récemment) - Revenus locatifs immédiats avec deux appartements loués. 24000 euros de revenus locatifs annuel possible. - Emplacement stratégique proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 ---

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Réf : 2641MA AM

350 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Espaces de vie

Paradis. En 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, découvrez ce beau T4 lumineux de 73m². Ce plan traversant entièrement parqueté propose des espaces de vie généreux organisés autour d'une belle cuisine/salle à manger côté ouest sur jardin et d'un salon côté est. Deux chambres de 11 et 9m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Grande cave au sous-sol. Charges mensuelles 116 euros, taxe foncière 1084 euros. Visite immersive disponible sur notre site daherimmo.fr A deux pas des écoles, commerces et commodités. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2639MA JD

300 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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