Appartement à vendre

Marseille (13005)

Dominant avec extérieur au calme.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m², 10 m², 10m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 410 euros comprenant le chauffage et l'eau. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 2670MA JD

395 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13008)

Art déco dominant

Saint-Giniez : en étage élevé d'un très bel immeuble de style art déco, ce grand T4 de 120m² offre de magnifiques volumes et une terrasse en situation dominante avec vues dégagées. Le salon-séjour de 35m² entièrement parqueté est largement éclairé par de grandes fenêtres donnant accès à une belle terrasse de 16m². La cuisine spacieuse permet d'y prendre ses repas en toute convivialité. Le coin nuit offre 3 belles chambres ensoleillées ayant accès à un balcon avec vue. La suite parentale dispose d'une grande salle de bains, et une seconde salle d'eau est à la disposition des autres chambres. Copropriété fermée et bien entretenue avec gardien, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Climatisation réversible, cave au sous-sol. Possibililté de location d'un garage fermé à deux pas. Charges mensuelles 284 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

4

3

Sélectionner

Réf : 2671MA JD

580 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13008)

Maison sur le toît à Perier

Comme une maison sur le toit, cet appartement de 220m² habitables se dote de 175m² de terrasses ensoleillées et sans vis-à-vis. Situé en dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu dont l'accès se fait par ascenseur privatif, ce bien d'exception en situation dominante répondra parfaitement aux attentes des plus exigeants. La pièce de vie de 75m² profite pleinement de son orientation au sud et de ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement optimal été comme hiver et une luminosité exceptionnelle, la terrasse au calme de 77m² avec vue dégagée pourra s'adapter à de nombreuses configurations. La cuisine séparée de 20m² est entièrement aménagée et équipée, orientée au nord elle communique sur une grande terrasse dont une partie a été couverte exploitée en jardin d'hiver. Pour compléter les espaces de vie un salon TV pourra faire office de 5eme chambre. Le coin nuit s'organise autour de 4 chambres ayant accès à l'une des deux dont une superbe suite parentale avec grande salle de bains privative. 3 salle d'eau d'eau complètent l'espace nuit. Possibilité de deux places de parking au sous-sol en supplément. Charges mensuelles : 410 euros. Taxe foncière : 4500 euros. Contact Irène Malauzat : 06 09 89 78 66 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

5

2

2

Sélectionner

Réf : 2668MA IM

1 150 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13008)

Prestige au soleil

Perier-Monticelli : en dernier étage avec ascenseur d'une élégante demeure bourgeoise de la fin 19ème, cet appartement T4 de 127m² est le fruit d'une restructuration récente qui conjugue à merveille sens des volumes et art du détail. Les espaces d'habitation s'organisent autour d'un vaste séjour traversant très lumineux donnant accès côté sud-ouest à une terrasse plein ciel de 50 m² avec vue dégagée sur la verdure et les pins. Côté nord-est, la cuisine aux prestations luxueuses profite d'une vue dominante et joue la transparence avec le séjour par de subtils panneaux de verres coulissants. Le coin nuit s'organise en deux parties. D'une part une exceptionnelle suite parentale qui se déploie sur 36m² et dispose d'une double orientation, d'une salle de bains et d'un dressing. Il sera facile d'y créer une chambre supplémentaire (plans sur demande). Un second coin nuit offre une chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une cave facile d'accès et un garage double aboutissent ce tableau aux prestations irréprochables au sein d'une copropriété luxueuse bien entretenue. Charges trimestrielles 500 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2669MA JD

990 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13001)

Idéal investisseur,T2 loué en meublé

Rue de Rome / rue Francis Davso, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement T2 en bon état de 39m² traversant vendu loué en meublé 723€ charges comprises (fin de bail 9/12/2025). Ce bien offre côté est un séjour cuisine ouverte de 25m². Côté ouest au calme sur cour, une chambres de 11m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Charges mensuelles 32€ et 738€ de taxe foncière. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2660MA AM

137 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13009)

Dernier étage sans vis-à-vis

Sainte-Anne - Michelet : En dernier étage d'une petite résidence de bon standing, véritable coup de coeur pour ce beau T4/5 de 105m² entièrement rénové. Profitant de 3 orientations et de grandes baies vitrées dans toutes les pièces, cet appartement vous offre un ensoillement et une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour orienté sud et ouest jouit de jolies vues dégagées verdoyantes et d'un accès à un balcon de 11m². La cuisine indépendante est irréprochable, tout comme son équipement très complet. Le coin nuit, dispose d'une exceptionnelle chambre parentale de 22m² donnant sur un bel extérieur au calme sur jardins. Cette chambre pourra retrouver sa configuration d'origine et offrir une chambre supplémentaire. La seconde chambre est orienté au sud toujours sans vis-à-vis. Enfin, un bureau avec buanderie et rangements apporte une touche de confort optimal, une salle de bains avec WC et une salle d'eau également avec WC complètent ce biens aux prestations remarquables. Enfin, deux caves et une grande place de parking extérieur permettant de garer deux voitures en enfilade complètent ce tableau. Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément (30 000 euros). Charges mensuelles : 366 euros intégrant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière 2417 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

2

Sélectionner

Réf : 2659MA JD

480 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13006)

T3 bien placé

Rue Dragon / rue Stanislas Torrent, sItué au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement T3 d'angle de 65.39m² en bon état vendu loué en meublé 930€ charges comprise ou libre au 1er aout 2025 , il dispose d'une entrée, d'un séjour de 21m² éclairé par deux fenêtres, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (9m² et 14m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie (cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.30m). Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 87€ et 1552€ de taxe foncière. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

3

2

1

Sélectionner

Réf : 2658MA AM

210 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13001)

Jolie T2 de 32 m² entièrement rénové

L'appartement est situé rue Pisançon, dans une rue piétonne calme, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Jolie T2 de 32 m² entièrement rénové. Il est vendu loué en meublé, pour un loyer de 671 € charges comprises. Le séjour avec cuisine ouverte de 19 m² est lumineux, grâce à trois fenêtres. La chambre est équipée d'un placard et éclairée par une verrière. La salle d'eau avec WC complète l'appartement. Il est vendu avec des meubles, double vitrage et cuisine équipée. Les charges sont faibles 25 € par mois (syndic bénévole). La taxe foncière s'élève à 627 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2656MA AM

127 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13008)

Art déco avec terrasse

Saint-Giniez-2ème Prado. En étage élevé d’un bel immeuble art déco, plan traversant de 110m² avec grande terrasse, vendu avec garage, cave et chambre de service. Profitant pleinement de sa situation dominante sans visà-vis, ce généreux plan T3/4 offre un beau salon-séjour très lumineux avec terrasse de 18m², une cuisine indépendante. Le coin nuit au calme dispose de deux grandes chambres de 18m² avec balcon, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien est proposé à la vente avec une cave de 10m², une chambre de bonne et d’un grand garage de 16m². Vous serez séduit par les très beaux volumes, les grandes ouvertures, une disposition fonctionnelle et la vue dégagée sans vis-à-vis. A deux pas de toutes les commodités, écoles, et transports. Charges mensuelles 248 euros. Chauffage individuel. Pour plus d’informations ou organiser une visite.Contact : Irène Malauzat 06 09 89 78 66. Agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 928 041 219) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2654MA IM

530 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

T2 de 30m² parfaitement rénové

Endoume/ rue David Dellepiane, à proximité des commerces du village d'endoume et de la ligne de bus vers le centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 30m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce bien offre un séjour-cuisine ouverte de 15m², une chambre avec verrière qui profite de la lumière du séjour, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Appartement vendu meublé et équipé. Charges mensuelles 80 euros / Taxe foncière 550 euros Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2655MA AM

149 900 €

Voir le bien