Biens immobiliers à vendre

Marseille (13006)

Petit immeuble avec extérieurs au calme

Vauban / rue Breteuil, petit immeuble de fond de cour composé de 2 appartements en rez-de-chaussée avec terrasse privative, se partageant un magnifique toit terrasse de 62m². Ces deux T1/2 de 25m² (dont 19m² chacun en loi Carrez) ont un plan traversant à l'identique : côté ouest, une cuisine indépendante, côté Est, un séjour avec coin couchage en mezzanine d'une hauteur de 1,20m, au centre de l'appartement, une salle d'eau avec WC. Les appartements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible. La cuisine est aménagée et équipée. L'ensemble est vendu meublé et décoré. Un des appartements est actuellement loué en meublé 670€ jusqu'au 04/10/2025. Contact Arnaud MASSON : 0679830396.

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101 m²

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Réf : 2623MA AM

238 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Terrasses avec vue

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215m² habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50m² donnant sur une terrasse au calme de 23m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 620 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2633MA JD

850 000 €

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Marseille (13006)

Grand T2 lumineux

Cours Lieutaud, à deux pas de Castellane, appartement T2 de 55m² entièrement rénové, vendu meublé, équipé et décoré. Ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Exposé ouest, il profite de 4 fenêtres avec vue aérée et d'un bel ensoleillement. L'entrée distribue une jolie pièce à vivre de 27m² comprenant, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible. Proximité toutes commodités (tramway, métro, bus, commerces, écoles, pistes cyclables...). Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2634MA AM

220 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

T2 en parfait état vendu meublé et équipé

Découvrez ce charmant T2 de 39m² en parfait état, au cœur du 5ème arrondissement, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. L'appartement en angle profite de deux expositions, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec verrière, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de Notre-Dame du Mont et de Chave, dans un secteur animé avec ses commerces et transports, idéal pour un premier achat ou un investissement (anciennement loué en meublé 875 € charges comprises). Ce bien est vendu meublé, équipé et décoré. Charges mensuelles 75 € et taxe foncière 603 €. Contact Arnaud Masson : 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2632MA AM

158 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13006)

Dernier étage avec terrasse et vues dominantes

SOUS OFFRE. Rare à la vente. Vauban, en dernier étage élevé, grande terrasse plein ciel et vues panoramiques imprenables pour ce T3 entièrement rénové avec de belles prestations. Le séjour se développe sur 36m² et profite pleinement du caractère travesant de l'appartement. Au centre, la belle cuisine s'ouvre à l'est sur la salle à manger qui se prolonge par une très belle terrasse plein ciel de 20m² avec vues panoramiques imprenables sur la ville, les collines et un aperçu mer. Côté ouest, la cuisine dessert un confortable salon avec vue de carte postale sur Notre Dame de la Garde donnant sur un balcon de 7m². Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, un véritable coup de coeur et une respiration aérienne au coeur de la ville. Possibilité de location d'un parking au pied de l'immeuble. Charges mensuelles : 130 euros, taxe foncière 1750 euros. Contact Irène Malauzat 0609897866 / 0491475605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2629MA IM

495 000 €

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Exclusif

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Marseille (13006)

Elégance de l'ancien avec terrasse au calme

Tombez sous le charme de cet élégant T3 de 82m² ouvert sur une très belle terrasse de 21m² au calme et à la vue dégagée. A deux pas de la place Castellane, dans un immeuble en parfait état, cet appartement entièrement rénové allie subtilement le cachet de l'ancien et un aménagement contemporain extrêmement soigné et chaleureux. L'entrée dessert en étoile l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide et lumineuse. Côté rue et orientés à l'ouest, se trouvent une première chambre ainsi qu'un grand séjour prolongé par une salle à manger conviviale. En coeur d'ilôt, orientée est, une jolie cuisine toute équipée donne accès à une superbe terrasse en bois, véritable havre de paix pour partager de bons moments à l'extérieur. Une seconde chambre à l'ambiance apaisante dispose de sa salle d'eau en béton ciré et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un grand placard aménagé en dressing et un WC indépendant complètent l'appartement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu de vie chic et serein, à proximité immédiate de tous les services, commerces, transports et écoles. Climatisation réversible gainée, double vitrage. Contact: Charlotte Voisine 06 10 11 64 98 / agence: 04 91 47 86 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2631MA CV

460 000 €

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Marseille (13006)

Trilogie bohème à Vauban

SOUS OFFRE. Vauban/Perier. Au calme, maison T5 de 115m² avec belle terrasse et garage double. Nichée sur une colline de Vauban, cette maison au charme bohème répartie sur trois niveaux profite d'un bel extérieur calme et à la vue dégagée. Le niveau intermédiaire accueille sur près de 50m², une vaste pièce de vie conviviale composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Acier, bois et calcaire de la roche brute, les matériaux dialoguent dans une écriture parfaitement maîtrisée. Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace permet de profiter au quotidien d'une belle terrasse en bois à la vue dégagée. Plus bas, au calme, on trouve deux chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains avec WC, et un espace bureau ou salle de jeux avec cellier. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires utilisées comme bureaux et chambres d'amis se partagent une petite salle d'eau avec WC. Un grand garage double permet un accès confortable/fonctionnel au quotidien et un espace de rangement abrité toujours utile. Un lieu atypique au caractère unique. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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153 m²

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Réf : 2628MA JD

650 000 €

Sous-offre

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Nouveauté

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Marseille (13008)

T3 avec terrasse et vue imprenable sur le parc

Dans une résidence moderne de 2017, en étage élevé avec très belle vue dégagée et arborée, découvrez cet appartement T3 de 61m² avec terrasse qui profite d'une vue imprenable sur le Parc du 26ème centenaire. Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa belle terrasse de 11m², véritable atout pour profiter de déjeuners en famille ou entre amis avec vue sur le parc, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Climatisation dans le séjour. Tramway au pied de l'immeuble ! Possibilité d'achat d'un grand box simple en sus 25 000 €. Charges mensuelles 84 €. Taxe foncière 1500 €. Contact Arnaud Masson 0679830396 / 0491475605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2622MA AM

295 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13007)

Au cœur du village d'Endoume

A deux pas de Saint Victor, au cœur du village prisé d'Endoume, situé en rdc d'un bel immeuble ancien bien entretenu, posez vos valises dans ce charmant T3 traversant de 64 m² rénové avec goût. On pénètre directement dans la grande pièce à vivre de 35m² plein sud éclairée par une large fenêtre en hauteur, qui dispose d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres qui donnent sur une cour au calme offrant une vue surélevée sur verdure. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent le bien. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking au pied de l'immeuble au prix de 35000 €. Le choix des matériaux, le béton ciré au sol et les grandes hauteurs sous plafond contribuent à créer une atmosphère moderne et chaleureuse à l'ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement aux amoureux du 7ème avec ses commerces et sa vie animée. Contact Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2630MA AH

270 000 €

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Marseille (13002)

Coup de cœur au Panier

Le Panier proche Vieux Port, niché au fond d'une impasse au calme, découvrez ce T2 de 27 m² vendu meublé, équipé et décoré. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce bien entièrement rénové offre un séjour bien agencé de 13m² avec cuisine US, une chambre de 13,60m² et sa salle d'eau éclairée par une verrière, un WC indépendant. Posez vos valises et profitez de la proximité des commerces et de la vie typique de ce quartier historique, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2626MA AM

129 000 €

Exclusif

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