Nos biens vendus

Marseille (13005)

Havre de paix au coeur de Marseille

RARE A LA VENTE. Au calme absolu, entre le Camas et le Parc Longchamp, en dernier étage d'un immeuble de bon standing, ce grand T5 avec terrasse plein sud profite pleinement de sa situation dominante et ensoleillée. Rénové avec goût, ce beau plan traversant de 149m² habitables (143m² loi carrez) dévoile en son centre un vaste séjour ensoleillé et lumineux qui s'ouvre largement sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. La cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle profite de nombreux rangements. De part et d'autre du séjour, deux espaces nuits abritant chacun deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent intimité et tranquilité de ses occupants, une salle de bains indépendante, un dressing et deux WC complètent le coin nuit. Deux caves au sous sol complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'acquérir une grande place de parking extérieure (une voiture et motos) en sus (25 000 euros). Charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude (450 euros). Taxe foncière 2800 euros. Une localisation idéale et au calme, proche des écoles, collèges, lycées (secteur lycée Thiers) et de toutes les commodités. Visite immersive sur daherimmo.fr. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2575MA JD

Vendu

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Marseille (13007)

Maison contemporaine au Roucas Blanc

VENDUE EN OFF MARKET. Roucas Blanc, dans un écrin verdoyant et arboré de plantes tropicales, découvrez cette magnifique maison contemporaine proche de la mer et au calme absolu. Idéalement agencée sur 2 niveaux, elle présente des prestations contemporaines irréprochables mettant en valeur volumes et lumière. Elle offre en rez-de-jardin un grand séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, cette très belle pièce de vie éclairée par de larges baies-vitrées dipsose d'un accès immédiat au jardin de plain pied et sa superbe piscine. Quatre suites spacieuses sont chacune équipée d'une salle d'eau privative. Un bureau vitré complète avec accès au jardin complète ce bien rare. Un garage offre 2 places de parking. Le caractère de cette maison aux finitions impeccables sont le gage le d'un art de vivre exceptionnel. Anne Hubert : RSAC 519367775

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Réf : 2560MA AH

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Marseille (13007)

Elégance discrète

Sous compromis. Bompard, proche des commerces et au calme absolu, c'est à labri des regards que se dévoile cette ravissante maison de fond et son joli jardin ensoleillé agrémenté d'un bassin. Organisés sur 3 niveaux, les espaces d'habitation offrent 153m² habitables et 4 chambres. Au niveau rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée, un bel espace cuisine-salle à manger qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, nous trouvons 3 belles chambres dont deux avec très jolie vue, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Enfin, le niveau supérieur dévoile un vaste espace de 28m² avec salle d'eau et wc ayant accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et Notre Dame de la Garde. Enfin, un grand garage de 21m² situé à deux pas peut-être vendu en supplément. Taxe foncière 1452 euros. Visite immersive sur daherimmo.fr Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

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Réf : 2569MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

L'art de vivre en ville

Vauban : au calme, en 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement en duplex de 250m² habitables (237m² carrez) entièrement restructuré par une architecte conjugue volumes exceptionnels, sens du détail et noblesse des matériaux. Habillée de parquet en bois exotique, la magistrale pièce à vivre de 75m² est largement éclairée par 4 portes fenêtres donnant à l'ouest sur un balcon filant avec vue panoramique sur les toits et Notre Dame de la Garde. Séparée par un grand comptoir, l'espace cuisine profite pleinement du spectacle et de la luminosité. Le niveau supérieur se complète de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Au centre de l'appartement, la généreuse trémie d'escalier s'habille de verre, acier et bois jouant parfaitement avec la lumière et la verticalité du volume. Le niveau inférieur s'articule autour d'un grand espace bibliothèque qui dessert 3 grandes chambres (22,21 et 17m²). Le coin nuit est complété par une salle de bains, des WC séparés. Une buanderie et un grand dressing viennent parfaire le confort de cet appartement aux prestations irréprochables. Enfin, une chambre de service de 11m² et une cave complètent ce bien. Parkings en location à proximité. Charges mensuelles 125 euros. Contemporain et bourgeois à la fois. Pour plus d'information, contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2566MA AH

Vendu

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Peypin (13124)

Vivre au cœur de la nature

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T5 de 124m² sur deux niveaux, située à Peypin, à proximité du village. Érigée sur une parcelle de 1001m² en restanques, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une piscine chauffée dans un environnement naturel préservé. Au niveau principal de la maison, vous trouverez un salon-séjour ensoleillé de 38m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte de 13m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche italienne. Ce niveau profite d'une grande terrasse donnant sur la piscine et d'une magnifique vue dégagée sur les collines sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant vous attendent, ainsi qu'un garage de stockage qui se prolonge par une salle de jeux. Double vitrage, de nombreux rangements, climatisation réversible à l'étage, portail électrique et visiophone. Le terrain aménagé offre deux places de stationnement, un garage à motos, une cabane dans les arbres, un barbecue, un four à pizza, un poulailler, un local technique pour la piscine, un abri de jardin et même un bassin à poissons. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant du confort moderne. Taxe foncière 1716€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1001 m²

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Réf : 2557MA AM

Vendu

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Marseille (13008)

Dernier étage au calme

Carré d'or, en dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, idéalement situé au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 de 80m² très lumineux et entièrement rénové avec de belles prestations. Le salon-séjour et la cuisine indépendante sont orientés à l'est et s'ouvrent sur une belle terrasse au calme, Un espace salle à manger prolonge la pièce de vie et pourra facilement retrouver sa vocation de 2ème chambre. Le coin nuit dispose d'un généreux dressing, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre orientée au nord. Une cave au sous sol complète ce bien qui pourra être vendu avec une place de parking en supplément. Contact Jérôme Daher

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Réf : 2540MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

Vauban bel appartement familial avec terrasse

Posez vos valises au cœur du village de Vauban. Dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement familial en duplex de 137m² habitables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, trois chambres dont une master de 19m² disposant d'une salle d'eau privative avec WC et une seconde salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking incluse dans le prix située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'une location de parking supplémentaire à 100m². Vivre au calme dans un quartier animé c'est ce que propose cet appartement. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2541MA AH

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Marseille (13007)

Familial avec terrasses et vue sur le port

Situé en étage élevé d'une copropriété semi récente, au cœur du quartier animé de Saint-Victor et surplombant le Vieux-Port, nous vous présentons ce bel appartement T4 de 127m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une belle pièce à vivre traversante composée d'un salon et d'une salle à manger dispose de 2 terrasses, dont l'une profite d'une vue dominante sur le Vieux-Port. La cuisine est attenante à la salle à manger. La partie nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative, à noter que 2 chambres ont accès à la terrasse côté nord, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing complètent ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 30000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 250 euros comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et le concierge. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2524MA AM

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Marseille (13006)

Bourgeois familial

Palais de Justice : dans un ancien hôtel particulier de la fin du 19e, ce bel appartement bourgeois T5 de 125m² aux volumes généreux et au cachet préservé conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne d'un appartement rénové. Ce plan traversant orienté est/ouest conviendra parfaitement aux exigences d'une famille et pourra s'adapter à de nombreuses configurations. A l'est avec vue sur les arbres, nous trouvons un majestueux séjour avec cheminée et une grande chambre de 22m². A l'ouest sur jardin au calme avec jolie vue sur Notre Dame de la Garde, nous trouvons 3 chambres et une cuisine aménagée qui pourra être éventuellement agrandie pour offrir un bel espace cuisine-salle à manger. Enfin une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et proche des accès autoroutiers. Charges mensuelles 136 euros, taxe foncière 1930 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2514MA JD

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Marseille (13008)

Grand studio vue dégagée

Grand studio de 40 m² situé avenue du Prado, à deux pas des commerces, des transports et du rond-point du Prado et à 20 mn à pied de la mer. Ce studio lumineux peut être transformé en T2, il est situé au cinquième étage d'un bel immeuble de 1975 avec ascenseur et se compose, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 25m² avec rangement et cuisine semi-ouverte, cette pièce profite d'une petite terrasse de 7m² exposée ouest avec jolie vue dégagée au dessus du Prado. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 110 € comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage. Taxe foncière 893 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2512MA AM

Vendu

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