Biens immobiliers à vendre

Marseille (13009)

Maison bourgeoise à rénover

VENDU EN OFF MARKET. Mazargues, sur une belle parcelle plate et arborée, jolie maison de caractère à rénover entièrement. Beau potentiel.

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932 m²

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Réf : 2613MA JD

884 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13007)

Vue dominante vallon et mer

Roucas Blanc /Terrail. Superbe vue mer et Notre Dame de la Garde, pour ce bel appartement de 140m² situé sur les hauteurs du Terrail dans une petite copropriété. Dès l'entrée on est séduit par cette grande pièce à vivre de 59m² ouvrant sur une belle terrasse de 27m² avec vue sur le vallon et la mer, parfaite pour accueillir des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte sur le séjour (et la terrasse) dispose également d'un cellier /buanderie. La chambre parentale profite de la vue sur Notre Dame de la Garde et dispose de rangements. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses occupent le coin nuit. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. WC séparé. Un garage en sous sol très facile d'accès vient apporter du confort au quotidien. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2611MA AH

795 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

Elégance à Saint-Giniez

Prado / Saint-Giniez, dans un très bel immeuble art déco, c'est au troisième étage avec ascenseur que se déploie ce bel appartement traversant de 108m² avec terrasse. Une belle entrée dessert un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 15m² sans vis-à-vis et une belle cuisine indépendante toute équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres calmes et lumineuses qui bénéficient d'un extérieur ensoleillé. On trouve également une belle salle de bains qui profite d'une lumière naturelle très agréable. L'appartement est vendu avec une cave et une chambre de service en dernier étage, desservie également par l'ascenseur. Possibilité d''acquérir un garage fermé à proximité immédiate vendu en sus au prix de 35000 €. L'élégance de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour les plus exigeants. Taxe foncière 3580 €. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2612MA AH

545 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Dernier étage avec terrasse au calme

Delibes. Dans une petite rue au calme absolu, c'est au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier (début 20ème) que se déploie ce bel appartement familial avec terrasse plein sud. Organisé en duplex, l'appartement (160m² utilisables, 134m² loi carrez) offre un grand séjour lumineux et ensoleillé de 46 m² entièrement parqueté avec belle terrasse plein ciel de 12m². La cuisine indépendante est idéale pour prendre vos repas et dispose d'un cellier. Le coin nuit se divise en deux parties et offres 5 chambres. Une partie de plein pied avec 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 grandes chambres avec vélux disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Un appartement de caractère avec terrasse dans un environnement privilégié à deux pas des écoles et commodités. Local à vélos au rez-de-chaussée. Faibles charges (152 euros mensuels), taxe foncière 2640 euros. Copropriété de 3 lots. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2610MA JD

745 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13004)

Etage élevé et vues dégagées

Chartreux, situé en étage élevé avec ascenseur, joli T3 traversant profitant de vues dégagées des deux côtés. Ce bien offre côté ouest : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine semi ouverte donnant sur une loggia. Côté est : deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 108€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le syndic. Taxe foncière 720€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2603MA AM

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

Classicisme marseillais

APPARTEMENT SOUS OFFRE - Rare à la vente. Palais de Justice, sur le haut de la rue Saint-Jacques, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, appartement T3 en parfait état. Ce généreux plan traversant de 87m² profite de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté sud : un séjour avec cuisine ouverte de 33m² est éclairé par 3 portes fenêtres. Côté nord, sur jardin au calme : deux chambres de 20 et 12m², une salle de bains et un WC indépendant. Parquet en chêne et tomettes dans les chambres, double vitrage, porte blindée. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Charges mensuelles 63 euros et taxe foncière 1305 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2601MA AM

389 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Ambiance zen à Monticelli

Co-exclusivité. Carré d'or-Monticelli : emplacement de choix pour ce grand appartement de 160m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové il y a deux ans avec goût et matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme et fonctionnalité. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un grand double séjour lumineux et ensoleillé grâce aux grandes baies en bow-window. La grande cuisine permettra de prendre quelques déjeuners en famille. L'espace nuit est bien séparé, il distribue 3 belles chambres : la chambre parentale très ensoleillée bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Les deux autres grandes chambres se partagent une salle d'eau avec WC séparé. Pour parfaire le confort au quotidien, une place de parking de 17 m² pour une voiture et une moto est à louer dans l'immeuble pour 150 euros par mois, une cave et un local à vélo sont à votre disposition. Charges trimestrielles 900 euros. Taxe foncière 3688 euros. A deux pas des écoles et commerces, un emplacement de premier ordre. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24. RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2602MA AH

790 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13002)

Dernier étage à deux pas du Vieux Port

Hôtel de Ville. Rue de la loge, à deux pas du Vieux-Port et au pied du Panier. En 3ème et dernier étage, joli T4 de 76m² loi carrez actuellement aménagé en T3. Entièrement parqueté, ce plan d'angle très lumineux bénéficie d'une triple orientation (ouest, nord et est). Le grand séjour avec cuisine US de 38m² orienté ouest et est vous offre la possibilité d'y aménager une 3ème chambre (idéal pour les investisseurs). Parmi les deux généreuses chambres, l'une d'entre elle bénéficie d'une loggia fermée avec petite vue sur le Vieux-Port. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complète ce bien. Charges de copropriété 138 euros mensuels avec le chauffage. Contact Jerome Daher 0682569898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2598MA JD

345 000 €

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Marseille (13009)

Maison de Maître sur grand parc arboré

Mazargues, sur un très beau parc arboré de 2420m², cette splendide maison de Maître de 380m² affirme un caractère exceptionnel. Les espaces d'habitation se développent sur 2 niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, entrée dessert une belle réception, les pièces à vivre se déploient sur 92m² autour d'un vaste salon orienté ouest et sud et d une généreuse salle à manger s'ouvrant largement sur une belle terrasse dominant le jardin planté d'arbres centenaires, enfin, une grande cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. A l'étage 5 chambres et 2 salles de bains et une salle d'eau offrent tout l'agrément pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Enfin, les basses offices accueillent un appartement de gardien, un garage et deux vastes pièces. Le jardin plat et arboré qui se développe à l'ouest et à l'est accueille deux garages et offre tout l'espace pour imaginer une future piscine. Un bien d'exception sans vis-à-vis baigné dans la verdure. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2420 m²

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Réf : 2597MA JD

2 450 000 €

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Marseille (13002)

Loft à usage de local et d'habitation

Situé Rue de la Joliette, au 1er étage d'un immeuble ancien et atypique avec ascenseur, ce loft de 87m² (dont 64m² loi Carrez) allie charme et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 49m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le loft comprend une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing, et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un usage mixte, local et habitation, et saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2594MA AM

240 000 €

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