Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13006)

Terrasse avec vue panoramique

VENDU EN OFF MARKET. Vauban, en dernier étage d'un immeuble semi-récent, terrasse exceptionnelle avec vue panoramique imprenable pour ce joli T4. Côté nord, le séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une très belle terrasse aménagée déroulant de notre Dame de la Garde au Vieux Port un véritable panorama de carte postale. Le coin nuit dispose de 3 chambres ayant également chacune accès à une second terrasse également sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien au caractère exceptionnel. Possibilité d'achat d'une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2580MA JD

690 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Aubagne (13400)

Bâtiment à usage de garage et stockage

Dans le quartier des Solans, découvrez ce bâtiment à usage de garage et stockage UNIQUEMENT de 88m² au sol sur deux niveaux avec un beau jardin de 358m² en jouissance exclusive et un abris de 20m². Ce bien dispose au niveau principal, de deux garages de 24m² et d'une entrée qui dessert l'étage. Au 1er niveau, deux pièces de 24m² au sol. Possibilité d'emplacement véhicules dans le jardin. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2581MA AM

189 500 €

Sous-compromis

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Marseille (13015)

Maison, comme à la campagne

Saint Antoine, au calme comme à la campagne, maison T4/5 récente achevée en 2021 de 103m² implantée sur une parcelle de 750m² piscinable. Sur deux niveaux elle offre au rez-de-jardin, un salon-séjour / cuisine ouverte de 52m² exposé sud et ouest ouvert sur le jardin, un WC indépendant avec point d'eau. Un garage de 19m² avec espace buanderie (aménageable en 4ème chambre avec salle d'eau) complète ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un dégagement et une salle de bains avec WC. Cette maison profite de belles prestations, cuisine aménagée et équipée, garage isolé et carrelé, portail électrique, pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, alarme et nombreux rangements. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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750 m²

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Réf : 2587MA AM

480 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Terrasses avec vue

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215m² habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50m² donnant sur une terrasse au calme de 23m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 620 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2583MA JD

850 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

Construire au calme

La Panouse, situation idéale pour ce terrain à batir dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces. Dans un lotissement fermé, ce terrain plat de 582m² vous permettra de construire une maison de 250m² de surface de plancher 5R+1), orientée au sud et sans vis-à-vis. VRD en bordure. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98

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Réf : 2565MA JD

725 000 €

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Marseille (13008)

T2 en duplex avec terrasse au calme et parking

Saint-Giniez, idéalement situé dans une petite impasse au calme, au premier et dernier étage d'une maison divisée en 4 lots, appartement T2 de 39m² habitables dont 31m² loi Carrez avec terrasse exposée sud et place de parking privative. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis avec vue sur jardin arboré. Une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC complètent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal au coeur du quartier de Saint-Giniez avec ses commerces et animations. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2548MA AM

185 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

Impasse au calme

Au coeur de Saint-Giniez, proche de l'avenue du Prado dans une petite impasse au calme, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, T2 de 59m² qui profite de 2 terrasses, dedeux jardins et d'une place de parking privative. Cet appartement traversant dispose côté sud, d'un grand séjour cuisine de 35m² donnant sur une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin ensoleillé de 50m² environ, arboré et sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre de 15m² avec salle de bains privative et WC séparés donne accès à une seconde jardin de 30m² offrant un espace ombragé pour l'été. Une place de parking privative situé dans le jardin de la copropriété complète ce bien. Appartement en parfait état, parquet, clim réversible. Contact Arnaud Masson au 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2545MA AM

329 000 €

Sous-compromis

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Le Monêtier-les-Bains (05220)

Chalet d'exception Le Monetier les Bains

La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerneet laine d’Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Une entrée, un espace accueillant un spa(piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC,un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) etcuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de44.55m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain(douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 2 chambres avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente(spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux/cadres de lits /buanderie avec électroménager / placards / penderies/Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)... Packs optionnels possible: ameublement / décoration / Home cinéma/ luminaires...2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. -Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Annonce présentée par Anne Hubert, agent commercial - N° RSAC 398006254 / contact : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2533MA JD

3 390 000 €

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Marseille (13016)

Saint-André, entrepôt et bureau

Saint-André : Entrepôt et bureau d'une surface de 511m² situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée une très belle surface exploitable d'une superficie totale de 216m² et une mezzanine de 28m². 3 box et une salle d'eau avec deux sanitaires séparés viennent compléter ce niveau. Au 1er Etage : 4 espaces de bureaux entre 15m² et 19m², un coin cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et une salle d'archives. Attenant à l'entrepôt, 4 autres bureaux avec une entrée indépendante, ces volumes peuvent être reliés à ceux du 1er étage. Un garage de 25m² mitoyen à l'entrepôt compète ce bien. Le bien est idéalement situé entre l'autoroute A55 et le port maritime, proche de l'Estaque. L'extension de la ligne 3 du tramway prévue pour 2028 partira du 16e arrondissement (proche Saint-André) et rejoindra le centre ville en passant par le littoral. Taxe foncière : 2455 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2472MA AM

380 000 €

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